Villa auf Mallorca kaufen

Unisono Luxury Homes vermittelt 11 Villen zum Kauf auf Mallorca, mit Preisen von 3.900.000 € bis 17.900.000 € und Wohnflächen von 347 m² bis 1.059 m². Der Schwerpunkt liegt im Südwesten der Insel — Puerto de Andratx, Santa Ponsa, Sol de Mallorca, Costa d'en Blanes und Costa de la Calma — sowie in Son Vida oberhalb von Palma. Fast alle Häuser haben einen eigenen Pool, die Mehrzahl Meerblick.

Luxusvillen in den Wohnlagen des Südwestens und in Son Vida, vom Neubau bis zum Anwesen am Hang.

11 Villen zum Kauf · 3.900.000 € bis 17.900.000 € · 347 m² bis 1.059 m² Wohnfläche

Villen im Portfolio · Wohnlagen · Preisniveau · Ablauf · Fragen

Villen im Portfolio

Villa Marivent

Puerto de Andratx

Diese neuwertige Designer-Villa vereint modernste Architektur, höchste Bauqualität und spektakuläre Ausblicke auf die Bucht und den Hafen von Puerto de Andratx. Auf rund 600 m² Wohnfläche bietet die Immobilie fünf großzügige Schlafzimmer mit en-suite Bädern, verteilt auf lichtdurchflutete Ebenen mit offenem Raumkonzept. Das Herzstück des Hauses ist die stilvolle, voll ausgestattete Wohnküche mit angrenzendem Essbereich […]

...
€
17.900.000
5 Schlafzimmer
6 Bäder
600 m²
2.600 m² Grundstück

Villa Llamp

Cala Llamp

Diese außergewöhnliche Villa verbindet moderne Architektur mit hochwertigen Materialien und schafft eine ruhige, elegante Wohnatmosphäre mit besonderem Charakter. Natürliche Oberflächen, klare Linien und ein fein abgestimmtes Lichtkonzept verleihen den Räumen Wärme, Tiefe und eine zeitlose Ästhetik. In erhöhter Lage gelegen, bietet die Immobilie ein Höchstmaß an Privatsphäre und ein einzigartiges Wohngefühl. Großzügige Glasfronten öffnen den […]

...
€
10.500.000
5 Schlafzimmer
5 Bäder
690 m²
1038 m² Grundstück

Designervilla

Costa de la Calma

In einem gehobenen und ruhigen Wohngebiet von Costa de la Calma gelegen, ist diese Villa ein wahres Meisterwerk der Architektur und Eleganz. Die Villa Laguna bietet ein modernes Design und eine Fülle von Annehmlichkeiten, die Ihren Lebensstil auf ein neues Niveau heben werden. Die Villa verfügt über fünf Doppelschlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer en-suite, eine […]

...
€
4.890.000
5 Schlafzimmer
5 Bäder
560 m²
1350 m² Grundstück

Villa Cap Falco

Sol de Mallorca

Luxuriöse Villa mit Ferienvermietungslizenz Diese außergewöhnliche Villa befindet sich in erhöhter Lage in Sol de Mallorca, nur wenige Schritte von der Küste entfernt, und eröffnet einen spektakulären Panoramablick über die Bucht von Palma. Die Immobilie vereint zeitgenössische Architektur, höchsten Wohnkomfort und eine privilegierte Lage – ideal sowohl als exklusive Privatresidenz als auch als attraktive Investition mit […]

...
€
5.850.000
4 Schlafzimmer
4 Bäder
432 m²
2508 m² Grundstück

Vista Malgrat

Santa Ponsa

Luxusvilla in erster Meereslinie mit spektakulärem Meerblick Diese außergewöhnliche Luxusvilla mit unverbaubarem Meerblick befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen im Südwesten Mallorcas in Santa Ponsa und nur wenige Minuten von renommierten Golfplätzen, exklusiven Yachthäfen sowie den schönsten Stränden der Region entfernt. Die Nähe zur Inselhauptstadt Palma de Mallorca ermöglicht zudem eine schnelle Verbindung zu […]

...
€
8.300.000
5 Schlafzimmer
5 Bäder
850 m²
1.200 m² Grundstück

Murillo I

Puerto de Andratx

Luxusvilla mit Panoramablick in Puerto de Andratx Diese moderne Villa in Puerto de Andratx vereint zeitlose Architektur, hochwertige Ausstattung und eine der begehrtesten Wohnlagen im Südwesten Mallorcas. Eingebettet in eine ruhige, exklusive Urbanisation eröffnet sich ein spektakulärer Panoramablick über die Bucht von Puerto de Andratx bis hin zum imposanten Tramuntana-Gebirge. Die Villa überzeugt mit einem […]

...
€
6.000.000
4 Schlafzimmer
4 Bäder
565 m²
1.380 m² Grundstück

Exklusive Design-Villa

Costa d'en Blanes

Diese moderne Villa aus dem Jahr 2009 befindet sich in einer der begehrtesten Lagen und bietet von jeder Ebene atemberaubende Panoramablicke auf das Mittelmeer. Großzügige Glasfronten und offene, lichtdurchflutete Räume schaffen ein modernes, luftiges Wohnambiente, das zeitgenössische Architektur und mediterranen Lebensstil perfekt vereint. Die Villa verfügt über mehrere Ebenen mit privatem Wohnbereich, Terrassen und Dachterrasse, […]

...
€
3.900.000
3 Bäder
347 m²
1100 m² Grundstück

Exklusive Villa

Son Vida

Willkommen in dieser exklusiven Villa in der begehrten Villenurbanisation Son Vida. Diese luxuriöse Residenz, am Rande der renommierten Golfplätze Son Quint und Son Vida gelegen, bietet einen herrlichen Weitblick von der Bucht von Palma über das Castillo Bellver bis hin zum Tramuntanagebirge. Auf einem beeindruckenden Grundstück von 3230 qm besitzt die im Jahr 2021 komplett […]

...
€
6.000.000
7 Schlafzimmer
6 Bäder
1059 m²
3230 m² Grundstück

Meerblickvilla

Puerto de Andratx

Diese geräumige Villa thront in einer exklusiven Wohngegend und bietet einen atemberaubenden Blick auf die Tramuntana-Berge, den Hafen und das Meer. Der großzügige Wohn- und Essbereich verfügt über eine einladende Kaminlounge, und die offene Küche mit Insel kann bei Bedarf mit Schiebetüren abgetrennt werden. Insgesamt bietet die Villa 4 geräumige Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern und […]

...
€
7.800.000
5 Schlafzimmer
5 Bäder
461 m²
1717 m² Grundstück

Designervilla

Santa Ponsa

Diese erlesene Designer-Luxusvilla bietet eine beeindruckende Wohnfläche von 800 m², die sich auf drei Etagen erstreckt und über einen Aufzug miteinander verbunden ist. Erdgeschoss: Das Erdgeschoss verfügt über ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, ein Gäste-WC und einen großzügigen offenen Wohn- und Essbereich mit einer hochmodernen Küche. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zu einem […]

...
€
7.950.000
8 Schlafzimmer
7 Bäder
800 m²
1870 m² Grundstück

Luxusvilla über den Dächern von Andratx

Puerto de Andratx

Diese luxuriös ausgestattete 5 Zimmer Neubauvilla bietet Ihnen eine atemberaubende Aussicht auf den Hafen, das Meer und die umliegende Landschaft. Sie besticht durch modernste Materialien und sorgfältig ausgewählte Details, die ihr einen ganz individuellen Charme verleihen. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 550 m², verteilen sich 5 Schlafzimmer, jeweils mit Bad en-suite, auf zwei Ebenen. […]

...
€
7.150.000
5 Schlafzimmer
5 Bäder
550 m2 m²
1290 m2 m² Grundstück

Alle Kaufimmobilien ansehen

Wohnlagen

Die Villen verteilen sich auf wenige Lagen, die den Markt im Südwesten prägen:

Puerto de Andratx und Cala Llamp

Der Hafenort im äußersten Südwesten, um einen Naturhafen gewachsen, mit den vorgelagerten Buchten Cala Llamp, Cala Moragues und Cala d'Egos. Hier liegt der größte Teil des Kaufbestands; die Häuser stehen überwiegend am Hang mit Blick auf Hafen und Meer.

Son Vida

Die Wohnlage oberhalb von Palma, um die Golfplätze herum gewachsen. Die Villen hier sind die größten im Bestand, mit Wohnflächen bis 1.059 m² und Grundstücken in Hanglage. Zum Zentrum von Palma und zum Flughafen sind es je wenige Fahrminuten.

Santa Ponsa, Nova Santa Ponsa und Costa de la Calma

Wohngebiete an der Südwestküste in der Gemeinde Calvià, mit Marinas, Golfplätzen und kurzen Wegen nach Palma. Der Bestand reicht hier von der Designervilla mit Wellnessbereich bis zur Villa in erster Meereslinie.

Costa d'en Blanes und Sol de Mallorca

Kleinere Wohnlagen zwischen Portals Nous und Magaluf, beide mit Villen in Meerblicklage.

Preisniveau

Im eigenen Bestand liegen die Angebotspreise zwischen 3.900.000 € und 17.900.000 €. Zum Markt insgesamt gibt es zwei datierte Anhaltspunkte:

AngabeWertStand
Angebotspreis Port d'Andratx (idealista)9.426 € je Quadratmeter, 7 Prozent über dem VorjahrJuli 2026
Angebotspreis Südwesten Mallorcas (Marktstudie)nahe 10.000 € je Quadratmeter gegenüber rund 7.370 € im InselschnittMärz 2026

Beides sind Angebotspreise aus Inseraten, keine erzielten Kaufpreise. Der tatsächliche Preis einer Villa hängt an Lage, Grundstück, Baujahr, Zustand und Ausblick; die Spanne im eigenen Bestand zeigt das deutlich.

Ablauf und Nebenkosten

Zum Kauf einer Immobilie auf Mallorca gehören neben dem Kaufpreis Steuern und Nebenkosten, deren Höhe von Objekt und Konstellation abhängt. Wir nennen sie im Gespräch zum jeweiligen Objekt und arbeiten dafür mit Steuerberatern und Anwälten vor Ort zusammen. Für die Ferienvermietung gilt seit dem Decret llei 4/2025, dass in Mehrfamilienhäusern keine neuen touristischen Plätze mehr entstehen; neue Plätze sind nur im Tausch gegen abgemeldete möglich. Ob ein Objekt eine Lizenz hat, steht auf seiner Objektseite. Dieser Text ersetzt keine Rechts- oder Steuerberatung.

Fragen und Antworten

Was kostet eine Villa auf Mallorca?

Im Bestand von Unisono reichen die Angebotspreise von 3.900.000 € bis 17.900.000 €. Zum Vergleich: Für Port d'Andratx nennt idealista für Juli 2026 einen durchschnittlichen Angebotspreis von 9.426 Euro je Quadratmeter, für den Südwesten Mallorcas nennt eine Marktstudie vom März 2026 einen Wert nahe 10.000 Euro je Quadratmeter gegenüber rund 7.370 Euro im Inselschnitt.

Wo kauft man auf Mallorca eine Villa mit Meerblick?

Im eigenen Bestand liegen die Villen mit Meerblick in Puerto de Andratx, Cala Llamp, Santa Ponsa, Sol de Mallorca und Son Vida. Eine Übersicht aller Objekte mit Meerblick, Miete wie Kauf, steht unter Meerblick.

Wie groß sind die Villen?

Die Wohnflächen im Bestand reichen von 347 m² bis 1.059 m²; die Häuser haben von 4 bis 8 Schlafzimmer. Grundstücksgröße, Bäder und Ausstattung stehen auf jeder Objektseite.

Kann ich eine gekaufte Villa vermieten?

Nur mit einer gültigen Ferienvermietungslizenz für dieses Objekt. Seit dem Decret llei 4/2025 entstehen keine neuen touristischen Plätze in Mehrfamilienhäusern; neue Plätze sind nur im Tausch gegen abgemeldete möglich. Vorhandene Lizenzen nennen wir auf der Objektseite.

Welche Nebenkosten fallen beim Kauf an?

Die Höhe hängt von Objekt, Kaufform und Konstellation ab. Wir nennen die Positionen im Gespräch zum konkreten Objekt und arbeiten mit Beratern vor Ort zusammen; eine pauschale Zahl wäre hier irreführend.

Ihr Ansprechpartner

Fabio Palumbo und das Team von Unisono Luxury Homes begleiten den Kauf von der Auswahl über die Besichtigung bis zum Notartermin. Nennen Sie uns Preisrahmen, gewünschte Lage und ob Meerblick Bedingung ist; Sie erhalten eine Auswahl und Termine für die Besichtigung.

Anfrage senden · +34 676 169 322 · WhatsApp

Weiter

Objekt anfragen

Google-Bewertungen

Das sagen unsere Gäste

5,0 von 5 · 22 Bewertungen auf Google

  • Fabio ist mit weitem Abstand der beste Host auf Mallorca. Die Häuser von unisono sind alle auf spitzen Niveau. Für jeden Geschmack ist etwas dabei. Und wenn man etwas spezielles sucht: Fabio und Team helfen immer gerne. Absolute Empfehlung. Seriös, zuverlässig und freundlich. Ich buche immer wieder gerne. Und freue mich auf meinen Urlaub im August ☀️
    WeiterlesenWeniger anzeigen

    Ralph W. · Juli 2026

  • Rundum perfekt gewesen

    Jeffrey C. · Juli 2026

  • Wir hatten eine rundum hervorragende Erfahrung mit Unisono Luxury Homes. Die Unterkunft war stilvoll eingerichtet, makellos sauber und genauso hochwertig wie auf den Fotos. Der gesamte Ablauf – von der Buchung über den Urlaub bis zum Check-out – verlief reibungslos und professionell. Ein besonderer Dank geht an Fabio, der bei Fragen unsererseits stets erreichbar war und uns bei jeder Angelegenheit geholfen hat!
    WeiterlesenWeniger anzeigen

    Carlo S. · Juli 2026

    Antwort von Unisono

    Lieber Carlo, vielen Dank and Euch und Eure Reisegruppe, wir freuen uns Euch hoffentlich bald wieder in einer unserer Fincas begrüßen zu dürfen. Bis bald

  • Professionell & unaufgeregt - immer da, wenn man Fragen hat oder Unterstützung braucht. High Class.

    Steffen D. · Juli 2026

  • Wir haben nun schon öfter unseren Mallorca Urlaub über Unisone gebucht und sind jedesmal aufs Neue begeistert. Die Fincas sind traumhaft und begeistern mich immer aufs Neue. Was diese Reise unvergesslich macht ist der persönliche Service von Fabio und seinem Team. Von der ersten Anfrage bis zur Abreise läuft alles professionell und super zuverlässig. Für uns gibt es keine andere Adresse mehr für einen exklusiven Urlaub auf Mallorca. Absolut empfehlenswert und wer auf Qualität setzen möchte ist hier genau richtig.
    WeiterlesenWeniger anzeigen

    Keven S. · Juli 2026

  • Danke Fabio! Super professionelle Vermittlung und Abwicklung! Vom Abhol-Service bis hin zum gefüllten Kühlschrank! Es wurde an alles gedacht Die Villa ist ein Traum 👌🏼
    WeiterlesenWeniger anzeigen

    Anne S. · Mai 2025

Die Bewertungen stammen aus unserem Google-Unternehmensprofil und sind unverändert wiedergegeben (Stand: September 2026). Wir prüfen nicht, ob die Verfasser Gäste oder Kunden von Unisono waren.

Zusammenarbeit