Diese außergewöhnliche Villa verbindet moderne Architektur mit hochwertigen Materialien und schafft eine ruhige, elegante Wohnatmosphäre mit besonderem Charakter. Natürliche Oberflächen, klare Linien und ein fein abgestimmtes Lichtkonzept verleihen den Räumen Wärme, Tiefe und eine zeitlose Ästhetik.
In erhöhter Lage gelegen, bietet die Immobilie ein Höchstmaß an Privatsphäre und ein einzigartiges Wohngefühl. Großzügige Glasfronten öffnen den Blick auf die umliegende Landschaft und lassen Innen- und Außenbereiche fließend ineinander übergehen. Sonnige Terrassen, offene Wohnbereiche und die harmonische Architektur schaffen eine Atmosphäre, die Ruhe, Leichtigkeit und mediterranen Lifestyle vereint.
Auch im Innenbereich setzt sich dieser Anspruch konsequent fort. Die hochwertige Küche mit Geräten von Gaggenau verbindet Design und Funktionalität auf höchstem Niveau. In den Bädern schaffen sorgfältig ausgewählte Materialien und eine großzügige Regendusche im Masterbereich eine entspannte, private Atmosphäre. Maßgefertigte Innentüren, individuelle Einbauten und passgenaue Schranklösungen unterstreichen die Liebe zum Detail und die Qualität der Ausstattung.
Ein modernes Smart-Home-System ermöglicht die komfortable Steuerung zentraler Funktionen per App. Für Erholung und Aktivität bietet die Villa einen privaten Fitnessbereich mit Geräten von Technogym sowie einen flexibel nutzbaren Raum, der sich individuell als Spa, Gym oder Heimkino gestalten lässt. Ein integriertes Sonos Soundsystem sorgt im gesamten Haus für ein stimmiges Klangerlebnis.
Die offene Treppenarchitektur verbindet die Ebenen auf elegante Weise, während die großzügige Raumplanung sowohl private Rückzugsorte als auch einladende Gemeinschaftsbereiche schafft. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine integrierte Garage sowie einen hochwertig ausgestatteten Hauswirtschaftsraum.
Auf einem Grundstück von ca. 1.038 m² bietet die Villa rund 690 m² Wohn- und Nutzfläche mit bis zu sechs Schlafzimmern und sieben Badezimmern. Die Fertigstellung ist für 2025 vorgesehen. Die Immobilie wird vollständig ausgestattet übergeben – inklusive Inventar – und ist damit sofort bezugsbereit.
Ein durchdachtes Sicherheitskonzept mit Alarmanlage und Videoüberwachung sorgt für Privatsphäre und Sicherheit. Hochwertige Naturstein- und Parkettböden runden das Gesamtbild dieser besonderen Immobilie stilvoll ab.
Bereits beim Betreten vermittelt die Villa ein Gefühl von Ruhe, Großzügigkeit und Qualität – ein Haus, das modernes Design, mediterrane Leichtigkeit und zeitlose Eleganz auf besondere Weise vereint.
