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Lagen
Anders als die Villen des Südwestens liegen die Fincas verstreut über die Insel; entscheidend sind Grundstücksgröße, Ausblick und Erreichbarkeit.
Campos und der Süden
Campos liegt im Süden, wenige Kilometer vom Naturstrand Es Trenc. Die Gegend ist landwirtschaftlich geprägt, die Grundstücke sind entsprechend groß.
Santa Maria del Camí und das Inselinnere
Santa Maria del Camí liegt im Raiguer zwischen Palma und Inca, am Fuß der Tramuntana, und ist bekannt für seinen Wochenmarkt. Von hier sind Palma und der Flughafen in kurzer Zeit erreichbar.
Randa
Randa liegt am Fuß des Puig de Randa in der Gemeinde Algaida, mit weitem Blick über die Ebene.
Andratx und Camp de Mar
In der Gemeinde Andratx stehen Fincas im Inland und in Küstennähe; Camp de Mar ist ein kleiner Küstenort, dessen Ortskern in den 1980er-Jahren entstand und dem die Felsinsel s'Illeta vorgelagert ist.
Ferienvermietung einer Finca
Eine Finca darf nur mit gültiger Lizenz an Feriengäste vermietet werden. Seit dem balearenweiten Decret llei 4/2025 entstehen keine neuen touristischen Plätze in Mehrfamilienhäusern; neue Plätze sind nur im Tausch gegen abgemeldete möglich. Objekte mit bestehender Lizenz weisen wir auf der Objektseite aus — im aktuellen Bestand trifft das auf die Finca in Campos zu. Ob und in welchem Umfang eine Lizenz übertragen werden kann, ist je Objekt zu prüfen; dieser Hinweis ersetzt keine Rechtsberatung.
Fragen und Antworten
Was kostet eine Finca auf Mallorca?
Im Bestand von Unisono liegen die Angebotspreise zwischen 3.950.000 € und 9.000.000 €. Der Preis hängt an Grundstück, Wohnfläche, Zustand und Lage; eine Finca mit Meerblick in Küstennähe liegt deutlich über einem vergleichbaren Haus im Inselinneren. Zum allgemeinen Preisniveau nennt eine Marktstudie vom März 2026 für Mallorca einen durchschnittlichen Angebotspreis von rund 7.370 Euro je Quadratmeter, im Südwesten nahe 10.000 Euro.
Wie groß sind die Fincas?
Die Wohnflächen im Bestand reichen von 301 m² bis 640 m². Die Grundstücke sind deutlich größer als bei Villen in den Küstenorten; die genauen Maße stehen auf jeder Objektseite.
Darf ich die Finca an Feriengäste vermieten?
Nur mit gültiger Lizenz für dieses Objekt. Seit dem Decret llei 4/2025 entstehen keine neuen touristischen Plätze in Mehrfamilienhäusern; neue Plätze gibt es nur im Tausch gegen abgemeldete. Bestehende Lizenzen nennen wir auf der Objektseite.
Finca oder Villa — was passt besser?
Eine Finca bietet Grundstück, Ruhe und Abstand zu den Nachbarn; die Wege zu Hafen, Restaurants und Strand sind länger. Eine Villa im Südwesten bietet Meerblick und kurze Wege, auf kleinerem Grundstück. Beide Seiten des Bestands finden Sie unter Villa auf Mallorca kaufen.
Kann ich eine Finca auch mieten?
Ja. Im Vermietungsbestand stehen Fincas in Alaró, Sóller, Llubí, Manacor, Randa, Campos und S'Alqueria Blanca; eine Übersicht steht unter Finca auf Mallorca mieten.
Ihr Ansprechpartner
Fabio Palumbo und das Team von Unisono Luxury Homes begleiten den Kauf einer Finca von der Auswahl bis zur Besichtigung und arbeiten dafür mit Steuerberatern und Anwälten vor Ort zusammen. Nennen Sie uns Ihre Preisvorstellung, die gewünschte Gegend und die Grundstücksgröße.
Anfrage senden · +34 676 169 322 · WhatsApp
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