Seldwyla – Exklusives Traumgrundstück mit genehmigtem Bauprojekt

Eine seltene Gelegenheit, ein luxuriöses Anwesen der Extraklasse mit Panoramablick auf das Meer und den Hafen zu schaffen.

SELDWYLA ist ein außergewöhnliches Baugrundstück in einer ruhigen und exklusiven Wohngegend und bietet absolute Privatsphäre sowie einen unverbaubaren Blick auf das Meer und den Hafen. Dank einer privaten Zufahrtsstraße und eines bereits genehmigten Bauprojekts stellt diese Immobilie eine schlüsselfertige Entwicklungsmöglichkeit für anspruchsvolle Käufer dar.

Alle notwendigen Vorarbeiten sind bereits abgeschlossen. Die begehrte Baugenehmigung der Gemeinde Andratx – deren Erteilung in der Regel mehrere Jahre dauert – liegt vor. Umfangreiche Erdarbeiten von ca. 5.000 m³ wurden bereits durchgeführt, und alle vorbereitenden Kosten, einschließlich Architekturplanung, Ingenieurleistungen und Gemeindesteuern in Höhe von rund 1 Million Euro, sind beglichen. Der Baubeginn ist somit sofort möglich.

Projektübersicht

Exklusives Grundstück mit genehmigtem Projekt und gültiger Baugenehmigung

Sofortiger Baubeginn möglich

Ca. 5.000 m³ Erdarbeiten bereits abgeschlossen

Rund 1 Million Euro an Vorbereitungskosten bereits investiert

Private Zufahrtsstraße für maximale Privatsphäre

Ruhige und exklusive Wohngegend

Geplante Grundstücksaufteilung (anpassbar)

Haupthaus: ca. 648 m²

Gästehaus: ca. 149 m²

Haupthaus mit 3 Schlafzimmern, alle mit eigenem Bad

Gästehaus mit 2 Schlafzimmern, alle mit eigenem Bad

Aufzug, der alle Etagen verbindet

Zwei voll ausgestattete Küchen plus Weinkeller

Großer Kinoraum

Spa- und Saunabereich

Fitness- und Yogabereich

Privater 67 m² großer Salzwasser-Infinity-Pool

Fünf teilweise überdachte Parkplätze

Design und Flexibilität

Das genehmigte Projekt ist als luxuriöse High-End-Residenz konzipiert, bleibt aber dennoch vollständig anpassbar. Käufer können in Zusammenarbeit mit erfahrenen Fachleuten Grundrisse, Materialien und Oberflächen individuell gestalten und so ein maßgeschneidertes Zuhause schaffen, das perfekt auf die persönlichen Lebensgewohnheiten und ästhetischen Vorlieben zugeschnitten ist.