Eine seltene Gelegenheit, ein luxuriöses Anwesen der Extraklasse mit Panoramablick auf das Meer und den Hafen zu schaffen.
SELDWYLA ist ein außergewöhnliches Baugrundstück in einer ruhigen und exklusiven Wohngegend und bietet absolute Privatsphäre sowie einen unverbaubaren Blick auf das Meer und den Hafen. Dank einer privaten Zufahrtsstraße und eines bereits genehmigten Bauprojekts stellt diese Immobilie eine schlüsselfertige Entwicklungsmöglichkeit für anspruchsvolle Käufer dar.
Alle notwendigen Vorarbeiten sind bereits abgeschlossen. Die begehrte Baugenehmigung der Gemeinde Andratx – deren Erteilung in der Regel mehrere Jahre dauert – liegt vor. Umfangreiche Erdarbeiten von ca. 5.000 m³ wurden bereits durchgeführt, und alle vorbereitenden Kosten, einschließlich Architekturplanung, Ingenieurleistungen und Gemeindesteuern in Höhe von rund 1 Million Euro, sind beglichen. Der Baubeginn ist somit sofort möglich.
Projektübersicht
Exklusives Grundstück mit genehmigtem Projekt und gültiger Baugenehmigung
Sofortiger Baubeginn möglich
Ca. 5.000 m³ Erdarbeiten bereits abgeschlossen
Rund 1 Million Euro an Vorbereitungskosten bereits investiert
Private Zufahrtsstraße für maximale Privatsphäre
Ruhige und exklusive Wohngegend
Geplante Grundstücksaufteilung (anpassbar)
Haupthaus: ca. 648 m²
Gästehaus: ca. 149 m²
Haupthaus mit 3 Schlafzimmern, alle mit eigenem Bad
Gästehaus mit 2 Schlafzimmern, alle mit eigenem Bad
Aufzug, der alle Etagen verbindet
Zwei voll ausgestattete Küchen plus Weinkeller
Großer Kinoraum
Spa- und Saunabereich
Fitness- und Yogabereich
Privater 67 m² großer Salzwasser-Infinity-Pool
Fünf teilweise überdachte Parkplätze
Design und Flexibilität
Das genehmigte Projekt ist als luxuriöse High-End-Residenz konzipiert, bleibt aber dennoch vollständig anpassbar. Käufer können in Zusammenarbeit mit erfahrenen Fachleuten Grundrisse, Materialien und Oberflächen individuell gestalten und so ein maßgeschneidertes Zuhause schaffen, das perfekt auf die persönlichen Lebensgewohnheiten und ästhetischen Vorlieben zugeschnitten ist.
