Eine seltene Gelegenheit, eine exklusive Hafenresidenz mit Dachterrasse zu schaffen.
MARILUZ ist ein einzigartiges Penthouse-Projekt in einer der begehrtesten Hafenlagen von Puerto Andratx, nur wenige Gehminuten vom Meer, dem Strand und allen Annehmlichkeiten des Yachthafens entfernt. Diese außergewöhnliche Immobilie bietet die Möglichkeit, eine Wohnung im zweiten Stock mit einem Penthouse über die dritte und vierte Etage zu kombinieren und so eine geräumige und lichtdurchflutete Hafenresidenz mit Panoramablick auf das Meer zu schaffen.
Die 1990 fertiggestellte Immobilie verfügt über eine solide Bausubstanz und bietet flexible Gestaltungsmöglichkeiten, sodass der zukünftige Eigentümer ein äußerst attraktives Wohn- oder Investitionskonzept realisieren kann.
Projektkonzept und Flexibilität
Option zum Zusammenführen Wohnung + Penthouse in eine große Hafenresidenz
Privat 2., 3. und 4. Etage
Blick auf das offene Meer und den Hafen
Vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für die Eigennutzung oder als Investitionsobjekt
Solide Bausubstanz, ideal für Renovierung oder Umgestaltung
Penthouse (Etagen 2–4)
Wohnfläche: ca. 145 m²
Gesamte nutzbare Fläche: ca. 242 m²
Private Dachterrasse: 96 m² mit idealer Sonnenausrichtung
Möglichkeit zur Installation eines large rooftop pool (Fundamente sind bereits vorbereitet)
Möglichkeit, einen schattigen Balkon im 3. Stock anzubauen.
Geräumige Master-Suite auf einer separaten oberen Etage mit Meerblick.
Wohnung – 2. Stock
Wohnfläche: ca.. 48.27 m²
Geplante Anordnung mit 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer
Ideal als Gästeunterkunft oder als Teil der kombinierten Wohneinheit.
MARILUZ dies bietet eine seltene Gelegenheit, ein flexibles Penthouse-Projekt in einer der prestigeträchtigsten Hafenlagen Mallorcas zu erwerben – ideal als privater Wohnsitz, Ferienhaus oder hochwertige Investition mit hohem Wertsteigerungspotenzial.
