El Garballo – Andratx

Ein erstklassiges Entwicklungsprojekt mit Panoramablick auf das Meer und den Hafen.

El Garballo ist ein außergewöhnliches Baugrundstück mit genehmigter Baugenehmigung und detaillierten Architektenplänen für eine hochmoderne Luxusvilla. Es befindet sich in der prestigeträchtigen Wohngegend Can Borras in Puerto Andratx. Erhaben über dem Hafen und umgeben von viel Grün, bietet das Grundstück einen unverbaubaren Blick auf das Meer und den Hafen sowie absolute Privatsphäre und Ruhe.

Dieses sorgfältig geplante Projekt bietet die seltene Gelegenheit, ein maßgeschneidertes Traumhaus mit hochwertigen Materialien, modernster Technologie und herausragender Ausstattung zu realisieren. Der Baubeginn ist voraussichtlich ab Oktober 2025 möglich.

Projektübersicht

Grundstücksgröße: 1.338 m²
(Die katastermäßige Anpassung von 1.172 m² ist vom Käufer vorzunehmen.)

Wohnfläche: ca. 421 m²

Gesamte nutzbare Fläche: ca. 784 m²

Infinity-Pool: 62 m² (ca. 15 Meter Länge)

Geschätzte Baukosten: 2,5 Mio. € – 2,85 Mio. €

Inklusive Baugenehmigung und detaillierter Projektpläne

Hervorragende Investitionsmöglichkeit mit großem langfristigem Potenzial

In einer der exklusivsten Wohngegenden von Puerto Andratx gelegen, bietet El Garballo eine ruhige, naturnahe Umgebung und ist dennoch nur wenige Minuten vom Hafen, Restaurants, Boutiquen und Stränden entfernt. Die erhöhte Lage garantiert einen unverbaubaren Blick und ein Gefühl von Exklusivität, das man so nah am Hafen nur selten findet.